În Iași, prețul mediu pentru apartamentele noi a crescut cu 12% mai mult decât anul trecut. În Iași, prețul mediu solicitat a fost de 1.814 euro/mp pentru apartamentele noi, cu 12% mai mult decât anul trecut și similar cu luna octombrie, și 1.960 euro/mp pentru cele vechi, în creștere cu 14% față de anul trecut și 1% față de luna anterioară. O garsonieră într-un bloc nou costă aproximativ 67.118 euro, iar una veche 72.520 euro. Pentru două camere, prețul este de 94.328 euro (nou) și 101.920 euro (vechi), iar pentru trei camere, 119.724 euro (nou) și 129.360 euro (vechi). https://www.iasi4u.ro/in-iasi-pretul-mediu-pentru-apartamentele-noi-a-crescut-cu-12-mai-mult-decat-anul-trecut/

Volkswagen Touareg 7L este prima generație a SUV-ului de lux produs între 2002 și 2010. Modelul a fost dezvoltat pe o platformă comună cu Porsche Cayenne și Audi Q7, având caroserie robustă cu șasiu tip ramă, tracțiune integrală permanentă și posibilitatea de a bloca diferențialele. Gama de motorizări a fost foarte largă: de la dieseluri populare de 2,5 TDI și 3,0 V6 TDI până la 5,0 V10 TDI, dar și motoare pe benzină (3,2 V6, 4,2 V8 și W12 de 6,0 litri). Pe piața românească modelele diesel au fost preferate datorită consumului mai redus și costurilor de întreținere mai mici. Concluzii privind motoarele Motorul 2.5 TDI R5 este considerat cel mai fiabil pentru condițiile din România. 3.0 V6 TDI rămâne atractiv pentru cei care doresc mai multă putere și sunt dispuși să investească în întreținere. 5.0 V10 TDI, deși impresionant, nu este o alegere practică pentru majoritatea șoferilor. Indiferent de motorizare, se recomandă verificarea atentă a istoricului de service și respectarea intervalelor de întreținere. Valoare de revânzare și depreciere Datele oficiale arată o depreciere de 35-40 % în primii 3 ani și 50-55 % după 4-6 ani, respectiv 60-70 % după 7-10 ani. În realitate, valoarea de revânzare este influenţată de costurile mari de întreținere, de impozitele ridicate pentru motoare peste 3 litri și de calitatea drumurilor. Totuşi, Touareg îşi păstrează valoarea mai bine decât rivalii BMW X5 sau Mercedes GLE datorită imaginii de marcă și popularităţii motorului V6 diesel. Pentru exemplarele bine întreţinute, cu suspensia în stare bună şi istoricul de service complet, deprecierea este mai mică. Un model din 2018 cu 100 000 km se vinde la 35-40 % sub preţul nou. Totuşi, costurile de întreţinere rămân ridicate: reparaţiile suspensiei pot depăşi 5 000 lei, iar reviziile anuale sunt între 2 000 şi 4 000 lei. Prețuri second-hand: 7L se găsește între 5 000 și 13 000 €, iar 7P porneşte de la 13 000 € şi poate depăşi 25 000 € pentru modelele facelift. Fiabilitate și costuri: Părțile mecanice ale 7L sunt mai accesibile; totuși, reparațiile motoarelor V10 și W12 sunt complexe. 7P foloseşte cutia automată ZF8 și suspensie adaptivă, care necesită service specializat și sunt mai scumpe de întreținut. 7L rămâne superior la off-road prin cutia de transfer cu reductor și diferențiale blocabile. Pentru ce tip de șofer este potrivit Touareg 7L? Touareg 7L se adresează următoarelor categorii de conducători: Familii – interior spaţios, portbagaj generos, confort la drum lung. Profesionişti/antreprenori – prezenţă impunătoare, confort și aptitudini off-road pentru deplasări în zone rurale. Pasionaţi de off-road uşor – sistem de tracţiune integrală, blocare diferenţial și posibilitate de coborâre a suspensiei. Conducători de distanţe lungi – motorizările diesel mari oferă autonomie și confort pe autostradă. Modelul nu este ideal pentru naveta urbană zilnică datorită dimensiunilor mari și consumului ridicat. De asemenea, costurile de întreținere (impozit anual >2 000 lei la 3.0 l) și reviziile scumpe îl fac nepotrivit pentru cei cu buget restrâns. Concluzii și recomandări Volkswagen Touareg 7L rămâne un SUV premium robust, confortabil şi capabil în off-road. Suspensia pneumatică oferă o experienţă de rulare superioară, dar necesită întreţinere atentă; problemele frecvente (pierderi de aer, compresor defect, valve blocate) apar adesea la 80 000-120 000 km. Costurile ridicate de reparaţie sunt principalul motiv pentru deprecierea rapidă şi valorile scăzute ale versiunilor cu suspensie pneumatică. Pentru cei care caută fiabilitate, motorul 2.5 TDI R5 este cea mai bună alegere. 3.0 V6 TDI oferă un compromis bun între putere şi consum, dar necesită service riguros. Motorul V10 este atractiv doar pentru entuziaşti, iar versiunile pe benzină au costuri mari de exploatare. Transmisia Tiptronic este fiabilă dacă se schimbă uleiul la 60 000-80 000 km și se folosește un lubrifiant de calitate. Link‑uri către articolele folosite https://autogrande.ro/2025/10/04/care-sunt-costurile-totale-de-intretinere-pentru-suspensia-pneumatica-la-touareg-7l/

Deși sunt două produse cu utilizări complet diferite, atat vaselina moto cat si uleiul hidraulic intervin exact acolo unde motorul, suspensiile și sistemele mobile au nevoie de protecție, fluiditate și rezistență la uzură. Pentru comenzi online se pot realiza foarte usor direct pe site https://www.unimotors.ro/Vaselina_c_1077_1090_1214.html

Anul 2026 se anunță a fi unul spectaculos pentru o anumită zodie care, după perioade de încercări și lecții de viață, va cunoaște o adevărată renaștere. Universul pare că își aliniază astrele în favoarea acestor nativi, oferindu-le șanse neașteptate de afirmare, dragoste, stabilitate și prosperitate. https://loveisaname.com/in-2026-poti-creste-pe-toate-planurile-zodia-care-va-avea-un-an-de-nota-10/

Elevii cu vârste între 10/11 ani și 14/15 ani trec printr-o etapă complexă, plină de provocări și oportunități, care necesită atenție și sprijin din partea celor din jur pentru a se dezvolta https://www.gimnaziu.info/recomandari-de-activitati-pentru-elevii-de-gimnaziu-in-bucuresti

Noutate pe blog: Ai nevoie de ajutor cu idei, texte sau design? Am făcut lista completă cu cele mai bune tool-uri AI pentru creatori de conținut în 2025. Găsești acolo aplicații pentru scris, imagini, video, SEO și planificare – tot ce îți trebuie pentru un proces creativ fluid și eficient. Citește articolul pe AIPentru.ro și descoperă cum să lucrezi mai smart cu AI → https://aipentru.ro/top-10-tool-uri-ai-pentru-creatori-de-continut-in-2025/ #blog #marketing #AI #tooluriAI #creatiecontinut

Carburator Dellorto PHVA 17.5, pentru soc electronic. Se livreaza fara soc electronic. Printre cele mai frecvente aplicatii amintim: Aprilia SR Street 50 / SR 50 R / Mojito 50 Custom / Derbi Atlantis / GP1 / Gilera DNA / Ice / Runner / Stalker / Storm / Piaggio Free / Fly / Liberty 50 / NRG / NTT / Quartz / Typhoon 50 / Zip / Vespa LX 50 2T / LXV 50 / Vespa S 50 2T. Referinta Dellorto: COD.1012 Verificati compatibilitatea aici: https://www.unimotors.ro/Carburator-Dellorto-PHVA-175-soc-electronic_p_5683.html

100+ retete si idei culinare ... totul cu gust si facut cu gandul la o masa sanatoasa. Tot ce trebuie pentru a reusi in bucatarie, inclusiv video Gombotii, preferatii mei: https://yummytoyou.com/ro/gomboti-galuste-cu-prune-reteta-traditionala-pas-cu-pas/

https://infiintarisrliasi.ro/blog/ce-alegem-intre-un-pfa-si-srl/ PFA vs SRL în 2025 - comparație rapidă 1. PFA - ce este • Formă simplă pentru activități independente/freelanceri. • Avantaje • Costuri mici; administrare simplă. • Poți ține singur contabilitatea. • Retragi banii oricând (fără dividende). • Poți angaja. • Închidere rapidă/ieftină. • Dezavantaje • Activități doar cu competență dovedită (în multe servicii digitale ajunge diploma de liceu). • Răspunzi cu patrimoniul personal. • Scalare limitată. • Taxe 2025 (orientativ) • Impozit 10% (normă/venit net). • CAS 25% și CASS 10% dacă venitul net ≥ 12 salarii minime/an. • TVA obligatoriu peste 395.000 lei. 2. SRL - ce este • Formă preferată pentru afaceri cu potențial de creștere, parteneriate, licitații. • Avantaje • Orice CAEN. • Răspundere limitată la capitalul social. • Acces la licitații, finanțări, credite. • Poți avea mai mulți asociați/angajați. • Dezavantaje • Contabil autorizat obligatoriu. • Costuri administrative mai mari. • Profitul se retrage prin dividende. • Închidere mai complexă. • Taxe 2025 (orientativ) • Micro: 1% cu min. 1 angajat; 3% fără (plafon 250.000 €; anunțată scădere la 100.000 € din 2026). • Impozit pe profit 16% (dacă depășești plafonul micro / optezi). • Dividende: 10% în 2025 (anunțată 16% din 2026). • CASS pe dividende: 10% la depășirea pragului (12 salarii minime). 3. PFA vs SRL - comparație (pe scurt) • Cost înființare: PFA redus • SRL mai mare • Contabilitate: PFA simplă • SRL contabil obligatoriu • Răspundere: PFA nelimitată • SRL limitată • CAEN: PFA cu competență • SRL liber • Retragere profit: PFA oricând • SRL dividende • Taxare: PFA 10% + CAS/CASS la prag • SRL micro 1–3% sau profit 16% + dividende • Scalare/licitații: PFA limitată • SRL bună pentru creștere/licitare • Închidere: PFA rapidă • SRL mai complexă 4. Ce alegi în 2025 • Alege PFA dacă ești freelancer, vrei simplitate și costuri minime, cu venituri moderate. • Alege SRL dacă vrei să angajezi/scalezi, ai nevoie de credite/investiții/licitări sau ai venituri mari. 5. Întrebări frecvente (ultra-scurt) • Pot transforma PFA în SRL? - Da, cu pași formali. • Pot avea PFA și SRL? - Da, evidență separată. • Cine plătește mai puține taxe? - Depinde de venituri/praguri; fă simulări. • Când devin plătitor de TVA? - Peste 395.000 lei/an. • Cum se taxează dividendele? - 10% în 2025; anunțată 16% din 2026 (+ posibil CASS la prag). Concluzie • PFA = simplitate și costuri mici. • SRL = protecție juridică și opțiuni de scalare.

https://infiintarisrliasi.ro/blog/tipuri-de-finantare-afacere/ ✅ 10 Tipuri de finanțare afacere 💰 1. Investitori (angels/VC) • Capital pentru scalare rapidă + rețea/mentorat; timp 1–6+ luni; cost = equity cedat; risc: diluare/clauze dure. 2. Crowdfunding (reward/equity/precomenzi) • Validare + bani de la public; campanie 30–60 zile; cost: 5–10% comisioane + livrări; risc: întârzieri/reputație. 3. Granturi & subvenții (UE/naționale) • Nerambursabil pentru investiții/digitalizare; timp 6–12+ luni (tranșe); cost: cofinanțare 10–50%; risc: neeligibilități/durabilitate. 4. Credite bancare (cap. de lucru/investiții) • Pentru firme cu cash-flow previzibil; timp 2–8 săpt.; cost: IRCC/ROBOR + marjă; risc: dobândă variabilă, covenants. 5. Garanții de stat (FNGCIMM/FGCR/FERM) • Ușurează accesul la credit; +3–10 zile extra; cost: comision garanție; risc: obligații de raportare. 6. Micro-finanțare / IFN • Lichiditate rapidă pentru rulaj/start-up; timp 2–10 zile; cost: DAE ridicată; risc: scadență anticipată/garanții personale. 7. Factoring (finanțarea facturilor) • Cash imediat pe facturi 30–90 zile; timp 24–72h; cost: ~1–3%/factură; risc: cost cumulativ la scadențe lungi. 8. Leasing (echipamente/auto/IT) • Finanțezi active cu bunul ca garanție; timp 3–10 zile; cost: rată + asigurări; risc: penalități la reziliere. 9. Credit comercial (de la furnizori) • Plată eșalonată 30–90 zile/pe tranșe; timp: imediat (la livrare); cost: penalități/dobânzi; risc: blocaj livrări la întârzieri. 10. Acceleratoare & incubatoare • Mini-grant + mentori + rețele; timp 1–3 luni până la acces/derulare 3–6 luni; cost: uneori 5–10% equity; risc: diluare timpurie. REZUMAT RAPID — CUM ALEGI • Scalare/tech → 1/10 (investitori/accelerator). • Cash-flow la termen → 7/9 (factoring/credit comercial). • Investiții tangibile → 8/4 (leasing/credit bancar). • Start-up cu timp limitat → 6 (IFN), apoi refinanțezi în 4/5. • Proiecte cu timp & cofinanțare → 3 (+5 pentru garanții). CHECKLIST ULTRA-SCURT (APROBARE DIN PRIMA) • Dovadă cofinanțare / cash-flow cu scenarii (DSCR ≥ 1,2). • Dovezi piață (LOI/contracte/pipeline). • Set garanții & documente la zi. • Pentru granturi: eligibilitate, 3 oferte, plan achiziții, durabilitate.